Vous constatez un désordre ?
Expertise Second Œuvre du bâtiment
Experts conseil en bâtiment & construction, experts d'assurés
Des experts indépendants
Lorsqu’un mandant nous contacte pour une expertise, il est inquiet pour son bien et parfois pour les risques qui touchent ses occupants. Notre objectif initial est toujours d’analyser les risques immédiats pour le bien et ses habitants.
L’expert est là avant tout pour être à vos cotés, vous soutenir et vous aider.
Électricité, Plomberie et autre corps d'état
Pourquoi une expertise particulière en électricité et plomberie ?
Si une expertise est importante dans les différents domaines du second oeuvre du bâtiment, elle est particulièrement essentielle en électricité et plomberie.
En effet, il s’agit de deux domaines dangereux si les mises en œuvre ne sont pas faites dans les règles de l’art. Ces domaines techniques nécessitent un accompagnement particulier afin de prévenir tout désordre pouvant avoir des conséquences dramatiques sur le bien ou ses habitants.
Expertise de conformité électrique
- Votre installation électrique est-elle conforme ?
- Respecte-t-elle les normes en vigueur ?
- Que faire si l’installation électrique est non conforme ?
- Un expert indépendant du bâtiment a toutes les compétences pour vérifier vos installations électriques en vue de prévenir tout risque d’accident ou de départ d’incendie.
Diagnostic électrique
Objectif du diagnostic électricité ou état de l’installation électrique intérieure
Le diagnostic électricité permet de vérifier les installations électriques figurant dans les logements dont l’installation date de plus de 15 ans et voués à la vente, ce qui permet aux candidats acquéreurs d’être informés de l’état du dispositif avant de se décider définitivement.
Néanmoins, pour celles qui disposent d’une attestation de conformité Consuel de moins de 3 ans, le diagnostic électricité n’est pas nécessaire.
L’expert chargé du dossier, professionnel indépendant et impartial, examinera l’installation électrique dans son ensemble. Il débutera depuis le compteur, le tableau électrique puis inspectera les bornes et les prises jusqu’aux différents appareils raccordés au réseau.
Quels contrôles implique principalement le diagnostic électricité ?
Contrôle de sécurité efficace, le diagnostic électricité se traduit précisément par une collecte préalable de données essentielles pour réaliser l’intervention en bonne et due forme, ainsi que par la vérification visuelle et au travers d’appareils de mesure et d’essais sophistiqués, de nombreux points, dont les tableaux électriques et le bon fonctionnement des dispositifs automatiques de coupure de sécurité.
Le dimensionnement de l’installation électrique en fonction de la puissance des appareils électriques fixes ainsi que le respect des volumes de protection électrique dans les pièces possédant une distribution d’eau sont également inspectés.
Toutefois, même s’il alerte en cas de danger et peut ordonner des opérations de mise en sécurité, le diagnostic électrique est pratiqué sans démontage et n’oblige à aucune remise aux normes de la part du vendeur.
Expertise de conformité des réseaux de plomberie
Vous venez de refaire la plomberie de votre appartement, et vous constatez des malfaçons ?
Il n’est pas toujours aisé de détecter une malfaçon lorsque nous n’avons pas de connaissances techniques poussées dans le bâtiment.
Pour identifier, analyser et constater les désordres et leurs conséquences, l’intervention d’un expert indépendant en bâtiment permet d’établir un constat technique et de trouver les meilleurs solutions à mettre en œuvre.
Notre intervention
Les réseaux de plomberie s’implantent de manières spécifiques. Leur installation se fait selon la forme de la NF P03.001, afin de :
- Ne pas ébouillanter les utilisateurs,
- Ne pas contaminer (légionellose) les consommateurs,
- Ne pas inonder votre habitat,
- Ne pas altérer votre habitat.
Notre expertise en plomberie vous évitera tout situation dangereuse. Elle pourra débuter dès l’achat du bien en inspectant l’installation. En identifiant les malfaçons dissimulées par les constructeurs, entreprises et artisans qui ne respectent pas les obligations réglementaires vous pourrez prévenir les désordres et faire valoir vos droits.
L’exercice du métier de plombier est d’ailleurs conditionné par une formation reconnue et de multiples réglementations. Si vous envisagez des travaux de plomberie, vous pouvez en premier lieu demander à voir les diplômes du spécialiste que vous contacterez, a fortiori si vous pensez le faire travailler sur l’installation d’un chauffage ou un système sanitaire. Les professionnels doivent, du reste, contracter différentes assurances. Ils peuvent même présenter des garanties sur le matériel.
Autres expertises de conformité, autres corps d'état
Nous intervenons avant vos travaux et constructions, pendant et après vos chantiers pour vous apporter notre expertise.
En amont, nous pouvons vous conseiller sur votre projet, sur les devis des entreprises et artisans avec lesquels vous souhaitez contracter, sur les techniques de pose et d’installation, sur le choix des matériaux et plus généralement, sur l’ensemble de la gestion de votre chantier.
Pendant les travaux, nous pouvons intervenir pour suivre et vérifier tout ou partie de votre chantier et le travail des différents intervenants. Nous pouvons également vous accompagner lors des rdv de pré-réception ou de réception pour vous amener un regard expérimenté et des arguments techniques vous permettant de dialoguer sereinement avec vos interlocuteurs tout en faisant valoir vos droits et sans rien oublier.
Après les travaux, nous pouvons venir vérifier vos installations ou tout point qui vous paraitrait anormal ou pour lequel vous suspecteriez un problème de conformité.
Vous accompagner
Une fois que vous avez réceptionné votre rapport et que nous avons pu échanger sur ce dernier, la situation n’est pas encore résolue.
Parfois, des tiers portent des responsabilités dans les désordres qui touchent votre habitation et il convient donc d’entamer des procédures pour faire valoir vos droits. L’expert en charge de votre affaire peut alors vous représenter en expertise contradictoire ou des débats permettront de passer un accord technico-financier entre vous et la ou les partie(s) concernée(s).
Dans d’autres cas, des travaux importants sont à réaliser. Nous ne recommandons aucune entreprise de BTP pour garantir notre indépendance et conformément à la déontologie de notre profession. Nous pouvons par contre vous donner notre avis sur les devis qui vous sont proposés. Par ailleurs, l’expert en charge de votre dossier peut réaliser une mission de suivi de chantier ou venir vous aider lors de la réception pour s’assurer que ses préconisations ont été mises en œuvre dans les règles de l’art.
Parlez-nous de votre situation
Apprendre à vous connaître
Toute relation avec un mandant commence par l’écoute et le conseil
01
Écouter
Parce qu’une mission d’expertise ne peut être réussie sans comprendre votre situation.
02
Conseiller
Le conseil est au cœur de notre métier et intervient à chaque étape de votre projet.
03
Intervenir
Réaliser notre mission d’expertise et vous représenter face à des tiers.
04
Accompagner
Par le conseil, l’échange régulier d’informations et la discussion avec vous et votre conseil.