Audit Avant Achat
Expertise Immobilière pour un Achat Serein
Experts conseil en bâtiment & construction, experts d'assurés
Des experts indépendants
L’achat d’un bien immobilier est souvent l’un des investissements les plus importants de notre vie. Pour vous assurer de prendre la bonne décision et d’éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de réaliser un audit avant achat.
Cette expertise immobilière vous permettra d’avoir une vision précise de l’état du bien et de ses éventuelles problématiques. Dans cet article, nous vous présentons l’importance de l’audit avant achat et comment Azimut Expertises peut vous accompagner dans cette démarche.
Notre accompagnement
Pourquoi réaliser un audit avant achat ?
Un audit avant achat présente plusieurs avantages pour les futurs acquéreurs :
Sécuriser son investissement immobilier : en ayant une connaissance précise de l’état du bien, vous pourrez anticiper les travaux à réaliser et éviter les mauvaises surprises. De plus, cela vous permettra de vérifier si le bien correspond à vos attentes et à vos besoins.
Anticiper les travaux et les coûts associés : un audit avant achat vous donnera une estimation des coûts des travaux à prévoir, vous permettant ainsi de budgéter correctement votre investissement.
Mieux négocier le prix d’achat : en connaissant les points faibles du bien et les travaux à réaliser, vous pourrez négocier un prix d’achat plus juste avec le vendeur.
Les différentes étapes de l'audit avant achat
a. Analyse du bâti L’analyse du bâti permet d’évaluer la structure du bâtiment, les matériaux utilisés, l’état des équipements et des installations (électricité, plomberie, chauffage, etc.). Cette étape est essentielle pour déterminer la solidité et la durabilité du bien.
b. Diagnostic de performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique du bien et son potentiel d’amélioration. Il est important de prendre en compte cet aspect pour anticiper les dépenses énergétiques et les travaux de rénovation énergétique.
c. Analyse des risques L’analyse des risques permet d’identifier les risques naturels, technologiques ou sanitaires pouvant impacter le bien, ainsi que la présence de matériaux ou de produits dangereux (amiante, plomb, etc.).
Comment choisir un expert pour réaliser un audit avant achat ?
Pour sélectionner un expert en bâtiment, il est important de vérifier ses qualifications, son expérience et ses références.
Chez Azimut Expertises, nos experts disposent de toutes les compétences requises pour vous accompagner dans votre démarche d’audit avant achat.
Les avantages de l'audit avant achat avec Azimut Expertises
Faire appel à AZ Expertises pour réaliser votre audit avant achat vous garantit :
Une expertise indépendante et objective : nos experts travaillent en toute impartialité et vous fournissent un rapport détaillé et compréhensible.
Un rapport d’audit détaillé : notre rapport reprend l’ensemble des points analysés lors de l’audit et vous donne des conseils pour améliorer l’état du bien.
Un accompagnement personnalisé : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller sur les travaux à réaliser.
Une aide à la négociation : avec notre rapport d’audit, vous disposerez d’arguments solides pour négocier le prix d’achat du bien.
Vous accompagner
Pour faire appel à nos services d’audit avant achat, vous pouvez nous contacter directement via notre formulaire de contact en ligne en bas de page, par téléphone ou par e-mail.
Nous prendrons le temps d’échanger avec vous sur vos besoins et vous proposerons un devis personnalisé en fonction de la prestation souhaitée.
L’audit avant achat est une étape cruciale lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Il vous permet de sécuriser votre investissement, d’anticiper les travaux et les coûts associés, et de mieux négocier le prix d’achat.
Chez Azimut Expertises, nous vous proposons un service d’expertise et d’accompagnement personnalisé pour vous aider à prendre la meilleure décision. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et solliciter notre expertise.
Parlez-nous de votre situation
Apprendre à vous connaître
Toute relation avec un mandant commence par l’écoute et le conseil
01
Écouter
Parce qu’une mission d’expertise ne peut être réussie sans comprendre votre situation.
02
Conseiller
Le conseil est au cœur de notre métier et intervient à chaque étape de votre projet.
03
Intervenir
Réaliser notre mission d’expertise et vous représenter face à des tiers.
04
Accompagner
Par le conseil, l’échange régulier d’informations et la discussion avec vous et votre conseil.